Menlo Park Hot
湾区的新贵族城市
Menlo Park现在最为人熟知的应该是脸书（Facebook）的总部设立在此。脸书也带动了当地的房价、房租市场，尤其在他成为上市股票公司之后，更是上涨底气十足！Facebook公司向住在距离公司10英里范围内的员工提供住房补贴：单身员工1万美金的补贴；对结婚家庭补贴15,000美金。这诱人的奖励是导致门罗公园的房价上涨的一个因素。
Menlo Park也是美国风险投资的金融中心，世界上最强大和最活跃的风险资本家全集中在这里。其中，沙丘路（Sand Hill Road）更是是一个全国知名的道路，著名的风险投资公司都沿这条路展开。这些公司的投资造就了许多知名的硅谷公司，如：亚马逊（Amazon）、思杰（Citrix）、艺电（Electronic Arts）、基因泰克（Genentech）、谷歌（Google）、Intuit和赛门铁克，当然也包括脸书。
Menlo Park分别和南边Palo Alto、北边Atherton接壤，夹在这两个超级富豪城市，这三年Menlo Park的房价似乎也不甘示弱，每个月都能见到几处四、五百万的房产销售价，实在令人咋舌！
Menlo Park是狭长形的城市，从280公路一直贯穿到101公路，到达湾内的沿海。Menlo Park作为旧金山和硅谷之间的纽带，吸引着众多家庭、企业投资者的入驻，有名的斯坦福购物中心就在Menlo Park的Allied Arts区的隔壁。
圣克鲁斯大道（Santa Cruz Ave.）是市中心的主要干道，这里有各种商店，从高档服装、家具店到餐馆、超市，一应俱全。
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Menlo Park居民信息
根据2019年人口普查，Menlo Park总人口为 34138 人， 有11906 户家庭， 住房总数为13020 ， 白人比例58.19%, 亚裔比例14.8%， 黑人比例4.29%， 美洲原住民比例0.47%， 平均年龄37.9岁， 移民人口比例26.06%， 本科以上学历人口比例69.63%， 硕士以上学历人口比例40.75%， 家庭年平均收入为$160,784.00， 有7.6% 人口收入位于贫困线以下， 房屋平均价格为$2,000,001.00。
Menlo Park房产基本信息
Menlo Park近24个月房产市场
Menlo Park上月上市房屋6套，平均库存14套，售出房屋39套， 中位价为$2,200.00, 平均在售天数为15天， 最终成交价格/上市价格为104.6%。
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Menlo Park 公立学校
高质量的教育：高水准的小学和中学（门罗公园市小学区和Las Lomitas学区拥有API分数925或更高的分数）
加州公立学测试分数: https://caaspp-elpac.cde.ca.gov/caaspp/
加州学校评分: https://school-ratings.com/citie
| 学校名称 | 年级 | 排名 | 师生比 | greatschool评分 | Test Scores Rating | Academic Progress Rating | Equity Overview Rating | College Readiness Rating | 学校详情 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belle Haven Elementary School | K-8 | N/A | 15 | 2 / 10 | 1 / 10 | 3 / 10 | 2 / 10 | N/A | |
| Garfield Elementary School | K-8 | 第345 | 25 | 3 / 10 | 3 / 10 | 4 / 10 | 2 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Hillview Middle School | 6-8 | 第31 | 18 | 8 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | 5 / 10 | N/A | 点击查看 |
| La Entrada Middle School | 4-8 | 第17 | 16 | 8 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | 5 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Oak Knoll Elementary School | K-5 | 第71 | 18 | 9 / 10 | 10 / 10 | 8 / 10 | 10 / 10 | N/A | 点击查看 |
| Willow Oaks Elementary School | K-8 | N/A | 17 | 2 / 10 | 2 / 10 | 3 / 10 | 1 / 10 | N/A |
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Menlo Park各区域房市
| 区域名称 | 中位价 | 售出房产数量 | 上市房产数量 | 库存 | 销售时间(天数) | 最终成交价格/上市价格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Allied Arts | ||||||
| Belle Haven | ||||||
| Central Menlo | ||||||
| Downtown Menlo Park | ||||||
| Flood Park Triangle | ||||||
| Linfield Oaks | ||||||
| Menlo Oaks | ||||||
| Paraiso Park | ||||||
| Park Forest | ||||||
| Sharon Height | ||||||
| South of Seminary | ||||||
| Stanford Hills | ||||||
| The Willows | ||||||
| West Menlo |
Menlo Park 近期交易
| MLS | 成交日期 | 地址 | 类型 | 上市价格 | 成交价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 421615683 | 2021-12-20 | 1214 Sharon Park Dr, Menlo Park 94025 | 联排别墅 | $1,900,000.00 | $2,035,000.00 |
| 40971828 | 2021-12-14 | 2139 Avy Ave, Menlo Park 94025 | 联排别墅 | $1,499,000.00 | $1,505,000.00 |
| 421609221 | 2021-11-16 | 35 Willow Rd, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $2,798,000.00 | $3,300,000.00 |
| 421575623 | 2021-10-14 | 608 Ivy Dr, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $1,250,000.00 | $1,100,000.00 |
| 421590538 | 2021-10-07 | 1029 Hermosa Way, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $4,739,000.00 | $4,745,000.00 |
| 40963707 | 2021-09-13 | 122 Walnut St, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $2,450,000.00 | $2,950,000.00 |
| 421581576 | 2021-09-08 | 1195 Laurel St, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $2,297,000.00 | $2,700,000.00 |
| 40950580 | 2021-08-25 | 675 Sharon Park Dr #138, Menlo Park 94025 | 联排别墅 | $995,000.00 | $992,000.00 |
| 421542519 | 2021-08-19 | 524 9th Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $1,995,000.00 | $1,850,000.00 |
| 40951233 | 2021-07-27 | 226 Sand Hill Cir, Menlo Park 94025 | 联排别墅 | $1,850,000.00 | $1,805,000.00 |
| 421569374 | 2021-07-19 | 1585 Bay Laurel Dr, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $6,900,000.00 | $7,600,000.00 |
| 20055326 | 2021-07-12 | 380 6th Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $1,190,000.00 | $1,175,000.00 |
| 421560122 | 2021-06-11 | 1107 Sevier Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $995,000.00 | $1,000,000.00 |
| 421537080 | 2021-05-20 | 763 San Benito Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $1,095,000.00 | $1,120,000.00 |
| ML81838805 | 2021-05-17 | 804 14th Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $1,595,000.00 | $1,728,000.00 |
| ML81836361 | 2021-05-17 | 601 Menlo Oaks Dr, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $6,495,000.00 | $7,100,000.00 |
| ML81834718 | 2021-05-17 | 980 Lassen Dr, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $2,699,000.00 | $2,675,000.00 |
| ML81831395 | 2021-04-19 | 575 577 Gilbert Ave, Menlo Park 94025 | 联排别墅 | $1,800,000.00 | $1,800,000.00 |
| ML81833917 | 2021-04-16 | 2140 Mills Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $4,375,000.00 | $4,350,000.00 |
| ML81832280 | 2021-04-16 | 240 Princeton Rd, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $5,798,000.00 | $5,850,000.00 |
| ML81829150 | 2021-04-16 | 2098 Oakley Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $3,288,000.00 | $3,200,000.00 |
| ML81832863 | 2021-04-15 | 2111 Harkins Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $2,995,000.00 | $3,100,000.00 |
| ML81832296 | 2021-04-15 | 973 Menlo Ave #15, Menlo Park 94025 | 联排别墅 | $1,698,000.00 | $1,900,000.00 |
| ML81833801 | 2021-04-14 | 308 Arbor Rd, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $6,400,000.00 | $7,280,000.00 |
| ML81830796 | 2021-04-14 | 1880 Oakdell Dr, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $4,395,000.00 | $5,100,100.00 |
| ML81837584 | 2021-04-13 | 1275 Santa Cruz Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $9,249,000.00 | $8,750,000.00 |
| ML81836650 | 2021-04-13 | 2150 Sharon Rd, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $4,500,000.00 | $5,000,000.00 |
| ML81833030 | 2021-04-12 | 341 Oconnor St, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $2,199,000.00 | $2,400,000.00 |
| ML81834928 | 2021-04-09 | 546 6th Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $1,450,000.00 | $1,608,750.00 |
| ML81833921 | 2021-04-09 | 603 Palmer Ln, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $1,598,000.00 | $1,815,000.00 |
| ML81831865 | 2021-04-09 | 500 8th Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $2,488,000.00 | $2,850,000.00 |
| ML81831347 | 2021-04-09 | 2130 Camino A Los Cerros, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $3,698,000.00 | $3,675,000.00 |
| ML81832522 | 2021-04-08 | 442 Gilbert Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $3,525,000.00 | $3,550,000.00 |
| ML81827026 | 2021-04-08 | 1068 College Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $4,950,000.00 | $5,100,000.00 |
| ML81830815 | 2021-04-07 | 1958 Menalto Ave, Menlo Park 94025 | 独立屋 | $2,188,000.00 | $2,150,000.00 |
| ML81829371 | 2021-04-07 | 20 Willow Rd #11, Menlo Park 94025 | 联排别墅 | $1,299,000.00 | $1,299,000.00 |
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